Inside:
Zen Entrance: Lined with bamboo.
Living Space: A bright, dual-aspect living room with a brand-new open-plan kitchen.Modern Bathroom.Sleeping
Quarters: One ground-floor bedroom plus one cozy attic bedroom.Outbuilding: 15 m² space already equipped with electricity (ideal for a home office or guest room).
Outside:
A Postcard Setting:Multiple intimate terraces, outdoor lounge, and a stone basin.Lush, flowering garden (lilacs, olive trees, palm, mandarin tree…).
Garden pond with a waterfall, vegetable patch, wooden pool, and solarium.A terrace under a stunning fig tree, offering sublime views of the garden and sunsets.
Key Features:
Fully renovated—move-in ready with no work required.
Energy efficient: Reversible heat pump, rolling shutters, and PVC windows.EPC Rating: C (Diagnostic Performance Énergétique).
Quiet neighborhood with very high privacy.
Maison coup de cœur – Marseille 13e (Saint Mitre / Château Gombert)
Un véritable havre de paix en pleine ville : maison rénovée de 60 m², baignée de lumière, posée sur un terrain paysager de 378 m², plein sud, avec sa dépendance de 15 m², sans aucun vis-à-vis.
A rare gem blending nature, charm, and comfort, located close to schools, shops, and highway access.
Marseille 13th – Saint Mitre / Château GombertFor
Sale by Owner – No Agencies.
Please make initial contact via messaging.
Great potential. A must-see!
À l’intérieur
- Entrée zen bordée de bambous
- Séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte neuve
- Salle de bain moderne
- 1 chambre au rez-de-chaussée + 1 chambre mansardée chaleureuse
- Dépendance de 15 m² déjà alimentée en électricité
---
À l’extérieur : un décor de carte postale
- Plusieurs terrasses intimistes, salon extérieur, vasque en pierre
- Jardin fleuri et arboré (lilas, oliviers, palmier, mandarinier…)
- Bassin avec cascade, potager, piscine bois, solarium
- Terrasse sous un superbe figuier, offrant une vue sublime sur le jardin et les couchers de soleil
---
Les atouts
- Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
- Pompe à chaleur réversible, volets roulants, fenêtres PVC
- Diagnostic C
- Quartier calme, très peu de vis-à-vis
---
Un bijou rare mêlant nature, charme et confort, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutes.
Marseille 13e – Saint Mitre / Château Gombert
Vente de particulier à particulier – Pas d’agences.
Premier contact par messagerie.
Fort potentiel. Visite vivement conseillée !
385000€
