Situé dans un secteur recherché du Bouscat, à proximité immédiate des transports (tram), ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation.
Parcelle d’environ 2 100 m²
Maison existante à rénover entièrement
Terrain en longueur permettant différentes configurations
Le bien
Maison existante (travaux importants à prévoir)
Accès latéral existant permettant le passage de véhicules
Parcelle profonde, exploitable selon projet
Le potentiel
Ce bien s’adresse :
à un marchand de biens / investisseur
ou à un particulier souhaitant un projet familial avec grande parcelle
👉 Possibilité d’optimisation du terrain selon réglementation en vigueur
👉 Accès déjà en place (élément rare sur ce type de parcelle)
📍 Les +
✔️ Secteur dynamique et recherché
✔️ Proximité immédiate du tram et des commodités
✔️ Fort potentiel de valorisation
✔️ Grande surface de terrain
