À vendre très belle opportunité à saisir rapidement!
Si vous êtes à la recherche d’un changement de vie, d’horizon ou venir habiter en france…. Ce bien est fait pour vous car il vous apportera du travail pour deux personnes un logement très confortable le tout dans un cadre apaisant et une région magnifique pleine de verdure idéal pour les amoureux de la nature.
Il s’agit d’un bien situé dans le secteur Haute Corrèze - Sud Creuse 20 kms d’Ussel et 1 heure des pistes de ski du Mont-Dore. Dans une commune avec toutes les commodités (boulangerie, tabac, coiffeur, pharmacie, pizzeria, bars, boucherie traiteur, centre médical médecin, infirmières, kiné, dentiste….)
Vente immeuble raccordé au tout à l’égout.
Il s’agit d’une maison familiale transformée en un immeuble vous avez donc :
-hall d’entrée immeuble desservant
-En rez-de-chaussée :
Appartement de 95 m2 environ comprenant un hall d’entrée avec de nombreux placards, grand couloir desservant 3 chambres, wc séparé, salle de bains, buanderie/laverie avec évier, pièce de séjour avec partie kitchenette toute équipée (four, plaques induction, hotte).
Chauffage par pompe à chaleur air air et chaudière fioul en cas de grand froid.
-Boutique de 50 m2 actuellement à usage d’épicerie avec clientèle fidélisée, placée à la sortie d’un camp militaire d’une capacité de plus de 3500 hommes.
Chauffage par pompe à chaleur air air.
(En cas de reprise de l’épicerie en cours d’activité, il y a lieu d’ajouter au prix de vente ci-dessous tout le matériel professionnel avec tous les équipements nécessaires à cette activité ainsi que le stock éventuel à déterminer entre les parties.)
-En 1er étage :
Appartement de 145 m2 environ comprenant un hall d’entrée avec de nombreux placards, grand couloir desservant 4 chambres, wc séparé, salle de bains, buanderie/laverie avec évier, grand séjour de 40 m2 environ avec poêle à granulés, cuisine toute équipée (four, plaques induction, micro-ondes, hotte), 3 balcons, grand toit terrasse de 80 m2 environ.
Chauffage par poêle à granulés canalisable et chaudière fioul à condensation en cas de grand froid.
-En 2ème étage :
Grand grenier entièrement aménageable de 145 m2 au sol avec dalle béton et arrivées pour raccordement chaudière fioul à condensation du premier étage.
-En sous-sol :
3 caves, une chaufferie, et un garage de 60 m2 environ.
Grand garage attenant de 80 m2 environ avec une fosse pour mécanique automobile, ouverture par rideau métallique électrique pouvant accueillir un camping-car ou utilitaire ou plusieurs véhicules.
Prix de vente 250000€
Pour des photos supplémentaires, renseignements ou autres, n'hésitez pas à nous contacter.
