À VENDRE – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC ÉTANG PRIVÉ, SUR 6 HECTARES – SÉREILHAC (87620)
Limousin – Nature, espace et potentiel
UN CADRE DE VIE RARE ET INSPIRANT
À seulement quelques minutes de Limoges, cette propriété unique de 204 m² (150 m² habitables) vous offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, avec un étang privé de 1,2 hectare aux normes et un terrain de 6 hectares mêlant prés, bois et espaces aménagés.
Un véritable havre de paix, parfait pour un projet familial, touristique (gîte, chambres d’hôtes) ou équestre.
LA MAISON : ENTRE CONFORT MODERNE ET CHARME AUTHENTIQUE
150 m² habitables sur 204 m² au total
Salon-séjour de 50 m² avec cheminée et insert
Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle
4 grandes chambres (12 à 22 m²)
Bureau de 14 m²
Salle de bain avec WC + WC séparé
Buanderie, auvent et garage
Chauffage au sol – Isolation récente (grenier & vide sanitaire – 2023)
Fibre optique installée
POTENTIEL D’ÉVOLUTION
Extension possible :
40 m² d’agrandissement autorisé
50 m² constructibles pour développer une activité touristique (gîte ou chambres d’hôtes)
AUTONOMIE ET ÉCOLOGIE
Puits fonctionnel pour l'entretien du jardin et de la maison
Gestion éco-responsable possible pour un mode de vie durable
Hangar pour chevaux avec accès direct à l’étang
LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ :
Étang privé de 1,2 hectare conforme aux normes
Environnement naturel et calme, sans vis-à-vis
Idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche ou des animaux
Un espace rare à ce prix avec autant de potentiel
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !
Que vous rêviez d’un changement de vie, d’un projet touristique ou simplement d’un coin de paradis pour votre famille, cette propriété a tout pour séduire.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite.
Disponible à la visite jusqu’au 26 octobre 2025.
