16 hectare estate – no near neighbours, house and three gites

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€ 772,000
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FARMHOUSE + 3 GITES + 12m HEATED POOL + 16 HECTARES LAND
Aude, Languedoc, Carcassonne area
The nearest neighbour is over half a mile away and invisible from the property. The three gites can accommodate a total of 21 guests. Above all, the property is equipped with reversible air-conditioning/heating in every room which means that the gites can be let all year round.
The 16 hectares are mainly pasture with some maquis and some woodland: perfect for horses as the entire land is fenced. There's a stable for the donkeys already present and a henhouse for the chickens.

Maison et 3 gites sur 16 hectares de terrain clôturé
A quelques kilomètres au sud du Canal-du-Midi dans l'Aude, dans les collines du Lauragais, cette affaire offre un cadre unique pour lancer une ferme équestre.

Déjà, l'hébergement est fini: 3 gites ruraux avec 30 couchages en tout. Ils opèrent depuis 25 ans, accueillant des touristes de partout dans le monde. Chaque chambre est équipée de clim/chauffage réversible.

La piscine chauffée de 12x6 mètres est un vrai atout.

Et le terrain: 16 hectares de prairies, de petits bosquets de bois, de garrigue avec des vues en toutes directions. Il y a même une petite écurie pour les deux ânes déjà sur place et un poulailler.

Pas de voisins proches, éloigné de la route, ce petit paradis va pas rester longtemps sur le marché.

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